Problemy z landlordem UK

[Jobland.pl]

[b]Mam problem z landlordem, umowa zostala zawarta 8 lutego 2007 roku, wyprowadzilismy siê 8 sierpnia 2007 roku. M±¿ zadzwoni³ do landlorda dowiedziec sie czy wszytsko z mieszkaniem w porzadku. Landlord nie zglosil zadnych zastrzerzen. Przez ostatnie dwa tyg podobno wysylal nam poczte z czekim kitóra nigdy nie dotarla. Ostatnio kiedy maz zadzwonil ze swojej komorki do lanlorda (moja ma wpisana) gdy maz sie przedstawil rozloczyl sie i nie odbiera telefonu.

Jest dla nas jasne ze nie otrzymamy depozytu dobrowolnie. W naszym kontrakcie jest zawarta informacja ze ma na zwrot depozytu czas do 28 dni od momentu wyprowadzki. 28 dni jeszcze nie minelo. Z mieszkaniem byly problemy od samego poczatku: po deszczu woda lala sie po sicianie, zle zarejestrowali gaz na nas i przychodzly nam monity ze zostanie odciety gaz za nie nasz rachunek az w koncu dostalismy rachunek za prad na 4 tys funtow oczywiscie nie byl to nasz licznik. Nie wiem co robic dalej, ostatnio kupilismy dom i nie chce nikomu podarowac 500 funtow, pieniadze sa nam potrzebne. Czy skierowac sprawe do prawniko tylko ze wezma za to pieniadze, czy samemu pisac? oddajac sprawe do sadu jestesmy obciazeni kosztami zdaje sie?[/b]

Co prawda ze wzglêdu na datê zawarcia umowy, nie obj±³ jej jeszcze system depozytów (http://www.direct.gov.uk/en/TenancyDeposit/index.htm), niemniej w pierwszej kolejno¶ci nale¿y siê zg³osiæ do lokalnego Councilu, który ma uprawnienia do egzekwowania przepisów o relacjach wynajmuj±cych i najemców Landlord and Tenant Act 1985. Dotyczy to równie¿ kwestii zwi±zanych z np. odciêciem mediów z winy wynajmujacego (landlorda).

http://www.direct.gov.uk/en/HomeAndCommunity/BuyingAndSellingYourHome/RentingAHome/DG_10020862

Dopóki jednak nie min±³ czas zap³aty, nale¿y czekaæ. Po jego up³yniêciu bezzw³ocznie nalezy wys³aæ wezwanie do zap³aty (mo¿na zrobiæ to bez prawnika, ale znacznie lepiej "od strony psychologicznej" wygl±da takie samo wezwanie napisane przez prawnika na jego papierze firmowym.

Oczywi¶cie spór s±dowy wymaga zatrudnienia profesjonalnego prawnika, a mo¿liwo¶æ dochodzenia spraw bez prawnika jest raczej teoretyczna i wi±ze siê to z kosztami do poniesienia z góry... Oczywi¶cie w razie wygranego procesu mo¿na oczywi¶cie wygraæ równie¿ koszty...
_________________
======
Szukasz informacji na temat pracy za granic±? Nie wszystko znajdziesz w polskim Internecie. Skorzystaj z wyszukiwarki: http://www.jobland.pl/aktualnosci/akt.php?id=332

Jobland.pl - praca za granic±.